阿佐ヶ谷居抜き物件ガイド

阿佐ヶ谷のエリア情報の弁当屋情報

阿佐ヶ谷周辺には、多数の弁当屋が存在し、幕の内弁当やサンドイッチ、お寿司、中華などお店によって扱っている種類も様々です。 弁当屋の分布としては、阿佐ヶ谷駅を中心として、中杉通り沿いにも複数のお店が存在しており、地域密着型のお店やチェーン店など様々な種類のお店があります。 また、安くておいしい弁当屋も多く、外でお昼を食べる際や帰りが遅くなって夕食を作る時間が無い時などに気軽に利用することができます。

居酒屋を始めるうえで出店コストを抑えたいと考え居抜物件を利用した西岡さんの体験談

西岡さんは、居酒屋を開業したいと思っていました。 什器など、店舗に必要な資材の購入などにかかる出店コストが高額なため、開業に踏み切ることができませんでした。 居抜き物件を利用したことで、撤退した店舗の機材を譲り受けることでき、ほぼ設備投資をせず、必要最低限の改装のみで済ませることができ、出店コストを抑えることができました。 居抜き店舗の物件を利用したことで無事に居酒屋を開店でき、現在に至っています。

喫茶店を始めてもすぐに軌道に乗るとは限らないから、手元に資金を残しておきたくて居抜物件を利用した坂本さんの体験談

 喫喫茶店も経営が安定するまで、ある程度のリピーターを確保できるまでが大切です。お店が軌道に乗る前に手元資金がなくなるのは絶対に避けなければならないこと、その為には初期投資となるお店の工事費用は最低限に抑えたいところです。その為に居抜き物件を利用しました。低く抑えることが出来た初期投資、それによって銀行からの借り入れも最小限に抑えられたことによってキャッシュフローも良くなります。余計な利子を払う必要も無く、運転資金の確保に走り回る労力も必要も無く、全ての力が店の経営を良くする為に注ぐことができます。お店の改造は経営が安定してから実施すればよいのです。